Neuberg "Auf der Weingartsweide II"
Gemeinde

Die Gemeinde Neuberg, Main-Kinzig-Kreis, mit ca. 5.800 Einwohnern besteht aus den Ortsteilen Ravolzhausen und Rüdigheim.

Lage/Verkehrsanbindung

Neuberg liegt unweit des Rhein-Main-Ballungsgebietes und grenzt im Norden an die Ausläufer des Vogelsberges. Die Höhenlage der Gemeinde liegt zwischen 122 m NN im Süden und 196 m NN im Norden. Die Entfernung zu den nächsten größeren Städten beträgt ca. 10 km nach Hanau und ca. 30 km nach Frankfurt am Main. Autobahnanschluss A45 (Anschlussstelle "Langenselbold - West"), z. Zt. nur Auffahrt in nördlicher und Abfahrt aus südlicher Richtung möglich. Autobahnanschluss A66 (Anschlussstelle "Langenselbolder Dreieck") von dort über A45 Richtung Gießen/Dortmund zur Anschlussstelle "Langenselbold - West". ÖPNV: Bahnhöfe in Langenselbold und Bruchköbel (jeweils ca. 6 km); Linienbusverbindungen nach Hanau. 

Baugebiet
Das geplante Wohnbaugebiet liegt im Neuberger Ortsteil Ravolzhausen zwischen alter Bebauung und der Erich-Simdorn-Schule. Die Aufstellung und 1. (frühzeitige) Offenlage des B-Plan-Entwurfes fand im Sommer 2018 statt, im Winter 2018/2019 wird dann die 2. (eigentliche) Offenlage erfolgen. Den Satzungsbeschluss (= Rechtskraft) erhoffen wir für Frühjahr 2019. 

Es sollen ca. 30 – 40 Grundstücke mit einer Größe ab 400m² entstehen. Der Verkaufspreis liegt voraussichtlich zwischen 270 und 290 €/m². Der Verkauf beginnt voraussichtlich im Sommer 2019. Interessenten werden nach Listenplatz angeschrieben, können ein Grundstück erwerben und erhalten somit Planungssicherheit. Der Baubeginn für die Käufer der Grundstücke liegt jedoch erst im Sommer 2020.

Zur Zeit finden erste archäologische Sondierungen statt, bis zum Beginn der Erschließung müssen die archäologischen Arbeiten abgeschlossen sein.
Die Erschließung, d.h. der Bau von Kanal, Straße etc., beginnt erst nach Rechtskraft des Bebauungsplans und dauert etwa ein Jahr. Interessenten für ein Baugrundstück wenden sich bitte an uns unter der Email: info@landundforstgmbh.de

Website der Gemeinde
www.neuberg.eu
Standort
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Leistung
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